Haus verkaufen in Eschborn – Ihr Leitfaden für den erfolgreichen Verkauf

Haus verkaufen in Eschborn – Der Standortvorteil

Eschborn gehört zu den wirtschaftsstärksten Städten im Rhein-Main-Gebiet. Direkt an Frankfurt grenzend, profitiert die Stadt von niedrigeren Gewerbesteuersätzen, weshalb zahlreiche Großunternehmen – darunter die Deutsche Börse – hier ihren Sitz haben. Für Immobilienbesitzer bedeutet das: eine konstant hohe Nachfrage von Fachkräften und Pendlern, die in Eschborn wohnen möchten.

Die Immobilienpreise in Eschborn liegen aktuell zwischen 4.200 und 6.500 €/m² für Häuser und Eigentumswohnungen. Besonders gefragt sind Lagen in Niederhöchstadt mit seiner dörflichen Atmosphäre und guter S-Bahn-Anbindung sowie das Zentrum von Eschborn-Mitte mit kurzen Wegen zu den Gewerbegebieten.

Stadtteile im Vergleich: Eschborn-Mitte vs. Niederhöchstadt

Eschborn-Mitte ist das geschäftliche Zentrum mit modernen Bürokomplexen und guter Infrastruktur. Wohnimmobilien hier sind besonders bei Berufspendlern gefragt, die kurze Wege zum Arbeitsplatz schätzen. Die Preise liegen im oberen Bereich der Eschborner Preisspanne.

Niederhöchstadt bietet einen eher ländlichen Charakter mit Einfamilienhäusern und gewachsenen Strukturen. Die S-Bahn-Station Niederhöchstadt verbindet den Stadtteil direkt mit Frankfurt. Familien schätzen die ruhige Lage bei gleichzeitiger Stadtnähe.

Verkaufsstrategie für Eschborn

Der Eschborner Immobilienmarkt ist von einer kaufkräftigen Zielgruppe geprägt. Viele Interessenten sind Fachkräfte aus dem Finanz- und IT-Sektor, die Wert auf moderne Ausstattung und gute Anbindung legen. Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen stellt sicher, dass Sie den marktgerechten Preis erzielen.

Wichtige Verkaufsargumente in Eschborn sind die niedrige Gewerbesteuer (die auch auf die Infrastruktur positiv wirkt), die S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt in unter 15 Minuten, die Nähe zum Frankfurter Flughafen und die guten Schulen und Kindergärten.

Kostenlose Immobilienbewertung für Eschborn

Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger mit über 14 Jahren Erfahrung im Rhein-Main-Gebiet bieten wir Ihnen eine kostenlose Erstbewertung Ihrer Immobilie in Eschborn. Wir kennen die lokalen Besonderheiten und können den optimalen Verkaufspreis für Ihre Lage ermitteln.

Über den Autor

Ajmal Jaweed

Geschäftsführer der ImmoInvest24 GmbH & DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

Ajmal Jaweed verfügt über mehr als 14 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche im Rhein-Main-Gebiet. Als DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung (Stufe D2) verbindet er fundierte Marktkenntnisse mit zertifizierter Bewertungskompetenz.

DEKRA Sachverständiger D2

14+ Jahre Immobilienerfahrung

Spezialist Rhein-Main-Gebiet

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