Warum Friedrichsdorf 2026 im Fokus steht
Der Immobilienmarkt in Friedrichsdorf bewegt sich. Mit ca. 25.500 Einwohnern gehört Friedrichsdorf zu den attraktivsten Wohnstandorten im Hochtaunuskreis. Wer jetzt die richtigen Entscheidungen trifft, kann erheblich profitieren – ob als Verkäufer oder als Investor.
Die Stadt hat eine interessante Geschichte als Hugenottenstadt und beherbergt den Sitz mehrerer mittelständischer Unternehmen. Das Philipp-Reis-Museum erinnert an den Erfinder des Telefons, der hier lebte.
Wichtig für Eigentümer in Friedrichsdorf
Die aktuelle Marktlage bietet Verkäufern ein günstiges Zeitfenster. Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich – wer jetzt verkauft, erzielt in der Regel den besten Preis. Unsere Kunden erzielen durchschnittlich 8–15 % mehr als vergleichbare Angebote auf dem Markt.
Aktuelle Immobilienpreise in Friedrichsdorf (2026)
Kennen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie? Die folgende Übersicht zeigt die aktuellen Durchschnittspreise für Immobilien in Friedrichsdorf. Beachten Sie: Der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie kann je nach Lage, Zustand und Ausstattung deutlich abweichen – sowohl nach oben als auch nach unten.
| Immobilientyp | Kaufpreis pro m² | Einordnung |
|---|---|---|
| Häuser | 4.400–4.600 €/m² | Mittleres Segment |
| Wohnungen | 3.900–4.200 €/m² | Mittleres Segment |
| Miete (kalt) | 12–17 €/m² | Durchschnitt Hochtaunuskreis |
Tipp vom DEKRA-Sachverständigen: Durchschnittspreise sagen wenig über den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie aus. Lage, Baujahr, energetischer Zustand und Ausstattung können den Wert um bis zu 30 % beeinflussen. Eine professionelle Wertermittlung schützt Sie vor teuren Fehleinschätzungen. Jetzt kostenlos bewerten lassen →
Die besten Wohnlagen in Friedrichsdorf
Nicht jede Lage ist gleich. In Friedrichsdorf gibt es erhebliche Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen. Die Wahl des richtigen Standorts entscheidet über den Erfolg Ihrer Immobilieninvestition – und über den erzielbaren Verkaufspreis.
Einfamilienhäuser und Reihenhäuser dominieren das Angebot, ergänzt durch Eigentumswohnungen in der Kernstadt. In Burgholzhausen und Köppern finden sich auch ältere Bauernhäuser und Fachwerkhäuser.
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So haben sich die Preise in Friedrichsdorf entwickelt
Friedrichsdorf bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Hochtaunuskreis. Die Preise sind moderat und haben sich 2025 stabilisiert. Besonders Familien schätzen die Kombination aus guter Infrastruktur und vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen.
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer für Immobilien in Friedrichsdorf beträgt aktuell ca. 3 Monate. Mit der richtigen Preisstrategie und professioneller Vermarktung lässt sich diese Zeit deutlich verkürzen. Unsere Kunden verkaufen im Schnitt 40 % schneller als der Marktdurchschnitt – dank unserer Doppel-Kompetenz aus Markterfahrung und Sachverständigen-Expertise.
Infrastruktur & Lage – Was Friedrichsdorf so attraktiv macht
Friedrichsdorf verfügt über eine S-Bahn-Anbindung (S5, Taunusbahn) nach Frankfurt, gute Schulen und Kindergärten, ein Hallenbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtteile Burgholzhausen und Köppern bieten ländliches Flair mit guter Anbindung.
Prognose 2026: Das erwartet Eigentümer in Friedrichsdorf
Friedrichsdorf wird 2026 voraussichtlich von der Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum im Hochtaunuskreis profitieren. Die moderate Preislage bei gleichzeitig guter Infrastruktur macht die Stadt attraktiv für Familien und Erstimmobilienkäufer. Leichte Preissteigerungen sind möglich.
Handeln Sie jetzt
Die Marktbedingungen in Friedrichsdorf sind aktuell besonders günstig für Verkäufer. Die Zinsentwicklung könnte sich 2026 jedoch verändern und die Nachfrage beeinflussen. Wer den optimalen Verkaufszeitpunkt nutzen möchte, sollte jetzt eine professionelle Marktanalyse durchführen lassen.
Fazit: Warum Sie jetzt handeln sollten
Der Immobilienmarkt in Friedrichsdorf bietet 2026 hervorragende Chancen – besonders für Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie in Erwägung ziehen. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und stabilen Preisen schafft ein optimales Verkaufsumfeld.
Doch Vorsicht: Ohne professionelle Unterstützung lassen viele Eigentümer bares Geld auf dem Tisch liegen. Eine falsche Preiseinschätzung, mangelnde Vermarktung oder fehlende Verhandlungserfahrung können schnell fünfstellige Beträge kosten.
Ihr nächster Schritt: Kostenlose Erstberatung
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– Ajmal Jaweed, Geschäftsführer ImmoInvest24 GmbH
Ajmal Jaweed
Geschäftsführer & DEKRA-zertifizierter Sachverständiger
DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung D2
Ajmal Jaweed ist Geschäftsführer der ImmoInvest24 GmbH und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Mit über 14 Jahren Erfahrung im Rhein-Main-Gebiet ist er Ihr Experte für den Immobilienmarkt im Hochtaunuskreis.
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