Erbimmobilie in Bad Vilbel – Optionen & Ratgeber

Erbimmobilie in Bad Vilbel – Was Sie wissen müssen

Bad Vilbel hat in den letzten Jahrzehnten einen starken Wandel erlebt – von der kleinen Kurstadt zur begehrten Wohnstadt. Viele Erbimmobilien stammen aus der Nachkriegszeit und den 1960er/70er Jahren. Diese Häuser stehen oft auf großzügigen Grundstücken, die heute sehr wertvoll sind.

Optionen für Ihre Erbimmobilie

Verkauf: In Bad Vilbel erzielen auch ältere Immobilien gute Preise, da die Grundstückswerte hoch sind. Besonders in der Kernstadt und in Dortelweil sind Abriss-Neubauprojekte gefragt.

Sanierung: Eine energetische Sanierung kann den Wert der Immobilie erheblich steigern. Die KfW-Förderprogramme unterstützen Maßnahmen wie Dämmung, Heizungstausch und Fensteraustausch.

Vermietung: Die Mietrenditen in Bad Vilbel liegen bei 3–4 %. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen – besonders von Pendlern nach Frankfurt – sorgt für geringe Leerstandsrisiken.

Professionelle Bewertung

Für die Erbschaftssteuer und die Entscheidungsfindung ist eine professionelle Wertermittlung unerlässlich. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger bewerten wir Ihre Erbimmobilie in Bad Vilbel marktgerecht und helfen Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen.

Über den Autor

Ajmal Jaweed

Geschäftsführer der ImmoInvest24 GmbH & DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

Ajmal Jaweed verfügt über mehr als 14 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche im Rhein-Main-Gebiet. Als DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung (Stufe D2) verbindet er fundierte Marktkenntnisse mit zertifizierter Bewertungskompetenz.

DEKRA Sachverständiger D2

14+ Jahre Immobilienerfahrung

Spezialist Rhein-Main-Gebiet

Wertermittlung & Verkauf

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