Immobilienpreise in Eschborn 2026 – Marktanalyse & Prognose

Immobilienpreise Eschborn 2026 – Aktuelle Marktlage

Der Immobilienmarkt in Eschborn zeigt sich 2026 stabil bis leicht steigend. Die einzigartige Position als Wirtschaftsstandort direkt an der Frankfurter Stadtgrenze sorgt für eine konstant hohe Nachfrage. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise liegen bei 4.200 bis 6.500 €/m², wobei Neubauwohnungen in Toplagen auch über 7.000 €/m² erzielen können.

Preisentwicklung nach Stadtteilen

In Eschborn-Mitte liegen die Preise für Eigentumswohnungen bei 4.500–6.500 €/m², für Einfamilienhäuser bei 5.000–7.000 €/m². Die Nähe zu den Gewerbegebieten und die gute ÖPNV-Anbindung treiben die Preise.

In Niederhöchstadt sind die Preise etwas moderater: Wohnungen kosten 4.200–5.800 €/m², Häuser 4.500–6.500 €/m². Der Stadtteil profitiert von seiner ruhigen Lage und dem dörflichen Charakter.

Einflussfaktoren auf den Eschborner Markt

Die Gewerbesteuer-Attraktivität Eschborns bleibt der wichtigste Preistreiber. Solange Unternehmen wie die Deutsche Börse, Ernst & Young und zahlreiche Finanzdienstleister hier ansässig sind, bleibt die Wohnungsnachfrage hoch. Zusätzlich sorgen die sinkenden Bauzinsen für eine Belebung der Kaufnachfrage.

Prognose für 2026/2027

Wir erwarten für Eschborn eine moderate Preissteigerung von 2–4 % im Jahr 2026. Die begrenzte Neubautätigkeit bei gleichzeitig hoher Nachfrage stützt die Preise. Besonders Einfamilienhäuser in Niederhöchstadt dürften weiter an Wert gewinnen.

Über den Autor

Ajmal Jaweed

Geschäftsführer der ImmoInvest24 GmbH & DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

Ajmal Jaweed verfügt über mehr als 14 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche im Rhein-Main-Gebiet. Als DEKRA Standard Sachverständiger für Immobilienbewertung (Stufe D2) verbindet er fundierte Marktkenntnisse mit zertifizierter Bewertungskompetenz.

DEKRA Sachverständiger D2

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